Edificio en Venta en Tarqui Guayaquil

Características principales

Descripción

Esta es una oportunidad única para adquirir un edificio comercial-residencial con un terreno de gran potencial para desarrollo inmobiliario, estratégicamente ubicado en la prestigiosa zona de Los Olivos, sobre la comercial Av. Leopoldo Carrera en Guayaquil.

Ubicación Estratégica:

Dirección: Av. Leopoldo Carrera, Los Olivos, Guayaquil.
Frente a: Colegio Alemán, en una avenida de alto tráfico vehicular y peatonal, 100% comercial.
Acceso Doble: Con acceso tanto por la Av. Leopoldo Carrera (comercial) como por la Urbanización Olivos 2 (residencial).
Potencial de Desarrollo: Ubicada en la mejor zona de desarrollo inmobiliario de edificios en Guayaquil.
Potencial de Desarrollo Inmobiliario:

Capacidad: Permite desarrollar hasta 52 unidades inmobiliarias, con la posibilidad de combinar locales comerciales, suites y departamentos.
Ideal para Proyecto Mixto: Su doble acceso facilita la creación de un proyecto que combine áreas comerciales y residenciales.
Características del Inmueble Existente:

Terreno: 2085 m²
Construcción: 3625 m²
Edificio: Consta de 7 departamentos en excelente estado de mantenimiento.
Áreas Adicionales:
Cancha de tenis
Piscina
Áreas verdes y comunes
Cuartos de juego
Planta eléctrica
Amplia cisterna
Bodegas
Ascensor marca Schindler
Grifería alemana
Pisos de mármol y marmetón
Área Social Completa:

Piscina
Pérgola para eventos
Bar
Área cerrada con mesa de pool y bar techado con aire acondicionado
Cancha de tenis
Baños de visitas
Zona de BBQ
Cuarto de servicios
Garaje para veinte autos
Infraestructura y Servicios:

Generador eléctrico
Amplia cisterna
Ascensor Schindler
Grifería alemana
Excelente estado de mantenimiento
Potencial Adicional:

Por su ubicación y tamaño, la propiedad también es ideal para el desarrollo de un centro médico, una universidad u otros centros educativos.
En resumen, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para:

Desarrolladores inmobiliarios: Un terreno de gran extensión con potencial para un proyecto mixto de alta rentabilidad en una ubicación privilegiada.
Inversionistas: Un activo con un edificio existente que puede generar ingresos mientras se planifica el desarrollo futuro.
Instituciones: Un espacio amplio y bien ubicado para establecer un centro médico, educativo u otra institución de gran escala.
¡Contáctenos para más detalles y para explorar el inmenso potencial de esta propiedad única en Los Olivos, Guayaquil!

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Precio de Venta: $2.100.000 (DOS MILLONES CIEN MIL DOLARES AMERICANOS)

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Para visitas y mayor información: https://wa.me/message/6AEWN7EF7LDBD1

https://lnkd.in/e-F8iYM5

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Alumbrado
• Pavimento
• Teléfono
• Internet

Otras características

• Internet

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