Edificio en Venta en Quito, Pichincha

8 PISOS 120 PARQUEADEROS 6 AÑOS DE CONSTRUCCIÓN
CARACTERÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN
- 120 Parqueaderos
- 6 Años de construcción
- Diseño sismo resistente para un sismo de hasta 9,5 en la escala de Richter
- Ventanales de aluminio instalados sobre alfeizares del mismo material que protegen el ingreso de aguas lluvias al interior del edificio
- Dos cisternas en hormigón armado de 30 m3 de capacidad c / u que almacenan agua para el suministro doméstico y para el sistema contra incendios
- Cielo rasos anti inflamables apoyados en estructura metálica que forman un emparrillado de módulos de 60x60cm dejando un espacio de 30cm con la loza de entre piso para permitir instalaciones eléctricas, de agua potable, de voz y datos
- Las plantas están revestidos con piso flotante para alto tráfico con excepción de la planta baja en la que se instaló porcelanato, en las baterías sanitarias se colocó baldosas antideslizante de alta gama
- En todos los pisos y subsuelos para la iluminación se utilizaron lámparas con tubos led lo que permite un ahorro del 75% en EE comparado con las lámparas de Neón convencionales
CONFIGURACION
- El edificio tiene de 8 pisos y una terraza sobre el nivel de la calle y cuatro subsuelos de estacionamientos bajo el nivel de la calle para 120 vehículos y 14 bodegas
- Para los usuarios de los parqueaderos se construyeron dos rampas en cada uno de los subsuelos para evitar congestión en la circulación vehicular tanto interior como exterior
- Una grada de emergencia que recorre desde el subsuelo cuatro hasta la terraza, conformada por cuatro paredes que le aíslan contra el fuego y el humo en caso de incendio
- Baterías de baños para hombre, mujeres y discapacitados en cada piso y en la terraza, nueve en total.
- 8 espacios para sistemas de control y seguridad en cada piso
- 8 ductos de para instalaciones eléctricas y sanitarias en cada piso
- Dos espacios para centros de cómputo ubicados en el piso 6 y el piso 3.

EQUIPAMIENTO
- Dos bombas hidroneumáticas de 5,5 HP c/u. y un tanque de presión que abastecen de agua potable al edificio.

- Equipo de filtrado y cloración que trata el agua que proviene de un acuífero que se lo capta en el último subsuelo para el abastecimiento de AP, esto permite un ahorro de $500 mensuales en el consumo.
- Un generador de emergencia que abastece en caso de corte de energía, no solo a los servicios generales sino a todas las necesidades de los pisos con transferencia automática de la energía
- Dos ascensores marca Mitsubishi con capacidad de 10 personas cada uno y con una velocidad de 1m por segundo, recorren desde el subsuelo 4 hasta la terraza, con tarjetas programables
- Todos los pisos tienes medidores de energía EE y medidor independiente para los servicios generales
- Un cable de fibra óptica para la trasmisión de datos y voz, suministrado por CNT.
- Pintura especial contra incendios en los cielos rasos de los subsuelos
- Puertas herméticas contra incendios en el ducto de gradas que impiden el paso de llamas y humo
- Ventiladores electromecánicos con controles de tiempo que renuevan el aire en los subsuelos
- Divisiones modulares ATU y cortinas en las ventanas, en seis pisos del edificio
- Las siete plantas superiores están revestidas con piso flotante, PB. Con porcelanato
- Para el control del ingreso y salida de vehículos se han instalado 2 barras electrónicas que son operadas con tarjetas magnéticas por los usuarios
- Pararrayos instalado en la parte más alta del edificio y conectado a tierra, protege los equipos eléctricos y electrónicos
- En el subsuelo dos, se han construido varias bodegas utilizando espacios de estacionamiento vehicular, en caso de no requerirlas podrán removerse las paredes
- Pasamanos de acero inoxidable en la rampa de acceso de discapacitados, en la parte frontal del edificio que protegen el desplazamiento de los mismos para evitar accidentes
Nota: Debo indicarle que cada uno de los pisos tiene designado la cantidad de estacionamientos con la respectiva numeración y estos están incluidos en el valor del arrendamiento