Terreno en Venta en Guayaquil, Guayas

Oportunidad única de inversión en Puerto Santa Ana - Guayaquil - Terreno de 4.363 m²

¡Atención desarrolladores e inversionistas! Presentamos una increíble oportunidad de inversión en uno de los lugares más codiciados de la ciudad de Guayaquil y del Ecuador: Puerto Santa Ana (Ciudad del Río).

Este terreno de 4.363 m² ofrece un potencial ilimitado para un proyecto inmobiliario de primer nivel. Con una ubicación privilegiada en una zona de alta plusvalía y desarrollo comercial, este terreno cuenta con un uso del suelo mixto, lo que significa que puede ser utilizado para una variedad de propósitos, desde residencial hasta comercial, oficinas, hoteles y mucho más.

El coeficiente de ocupación del suelo (COS) permite utilizar hasta el 65% del área del terreno, mientras que el coeficiente de utilización del suelo (CUS) permite construir hasta 11.500 m² (3.0 veces el área del terreno).

Además, el terreno cuenta con una densidad máxima de 131 unidades residenciales, lo que abre la puerta a la creación de un complejo residencial exclusivo y moderno en una ubicación de alta demanda.

Puerto Santa Ana se ha convertido en un epicentro de desarrollo y crecimiento en la ciudad, con una amplia gama de servicios, restaurantes, tiendas y atracciones cercanas. Con fácil acceso a importantes vías de transporte y una vista panorámica impresionante, este terreno es el lienzo perfecto para dar vida a un proyecto inmobiliario de ensueño.

No pierdas la oportunidad de ser parte del crecimiento y la prosperidad de esta zona en auge. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información sobre esta increíble oportunidad de inversión en el Puerto Santa Ana. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! **Detalles del Terreno:** -

Dimensiones del Terreno: 4.363 m² - Uso del Suelo: Mixto (residencial, comercial, oficinas, hotel, etc.) - COS: 65% del área del terreno - CUS: 11.500 m² (3.0 veces el área del terreno) - Densidad: Máximo de 131 unidades residenciales

¡Contáctanos ahora mismo para obtener más información y asegurar tu lugar en este emocionante proyecto inmobiliario en el Puerto Santa Ana!