Terreno en Venta en Manabí MONTECRISTI, Manabi

URBANIZACIÓN CIUDAD MANGLE🌴
Ubicada sobre un acantilado de 90 metros de altura frente al mar, frente a la Isla de la Plata, sector Los Cruces, Montecristi, Manabí, Ecuador a 35 minutos al sur de la ciudad de Manta, como referencia desde la playa San Lorenzo 7 minutos adelante camino a Puerto Cayo, se ingresa por la ruta del spondylus.

Desde la urbanización podrás observar las ballenas jorobadas en los meses de junio a septiembre, ya que contara con un malecón mirador al filo del acantilado.🐋

Ciudad Mangle es una urbanización  privada que le ofrece todas las comodidades de la vida moderna con todos los servicios básicos y áreas recreacionales, con terrenos que van desde los 200m².

PROYECTO FRENTE AL MAR CIUDAD MANGLE-LOS CRUCES, MONTECRISTI, MANABÍ!!
Consta de 900 lotes de terreno desde 200m² hasta 495m², consta de dos etapas. Invierta en Ciudad Mangle y compre su lote a tan solo $80 el m². Financiamiento Directo. Además recibe hasta un 20% de descuento en su compra en efectivo. Escrituras Inmediatas.

CONSTA DE 2 ETAPAS:
Ciudad Mangle 1: si hay disponibilidad, las manzanas están numeradas por letras de la A - Y.
Ciudad Mangle 2: si hay disponibilidad, las manzanas están numeradas por números del 1-24.

LOTES PARA TU CASA VACIONAL FRENTE AL MAR🏠👨‍👩‍👧‍👦🌊🌞🌴

FINANCIAMIENTO:
Tenemos lotes de 200m² y de 495m²
Valor del m2: $80 (m² más bajo frente al mar y en acantilado)

Lotes de 200m² a $16.000
✅ ENTRADA de $1.000 y firma contrato Promesa de Compraventa📝.
✅ Letras mensuales fijas de $250
✅ A 60 meses plazo (5 años).
✅ Sin Intereses, Sin Reajustes

✴️ Si das una entrada a partir de $5.000 obtén descuento🏷️
✴️ Si tu compra es de contado te damos hasta el 20% de descuento.

CRÉDITO DIRECTO - CUOTAS FIJAS - SIN INTERESES

BENEFICIOS URBANÍSTICOS:
- Acceso desde la ruta del Spondylus
- Portón de ingreso con seguridad controlada para visitas y residentes con tarjeta magnética y cámaras de vigilancia
- Alcantarillado
- Agua potable
- Alumbrado público
- Aceras
- Bordillos
- Calles pavimentadas con doble riego y acceso adoquinado de colores
- Oficina para Administración
- Guardianía las 24 horas
- Salida directa al mar (2 accesos a la playa)
- Malecón mirador(de ballenas).

MÁS 3 COMPLEJOS RECREATIVOS:
COMPLEJO Nº1: (terminado)👏🏻
- Piscina para adultos y niños
- Vestidores Hombres y mujeres
- Canchas Polifuncionales
- Cancha de tenis
- Casa club
- Área Bbq

COMPLEJO Nº2: (en construcción)👷🏻‍♂️⚒️
- Piscina para adultos y niños
- Vestidores Hombres y mujeres
- Canchas Polifuncionales
- Cancha de tenis
- Casa club
- Área Bbq
- Parqueaderos

COMPLEJO Nº3:
- Cancha de futbol para 8 jugadores
- Laberinto natural para niños
- Juegos infantiles
- Mini Golf
- Laguna Ecológica
- Parqueaderos.

ALICUOTA:
Será de 5 usd mensuales (se cobrará cuando se entreguen las áreas recreativas y áreas verdes).

TIEMPO DE ENTREGA:
Etapa 1: 1año.
Etapa 2: 3años.

FORMAS DE COMPRA:
- Si compra a Crédito: Se da Contrato Promesa de Compra Venta, y cuando acaba de pagar el cliente se procede a dar la Escritura Pública Individual.
- Si compra de Contado: 20% de descuento y Escritura Pública Individual en 45 días laborables.

VALOR DE LA ESCRITURA:
Valor municipal: 700 usd (valor al año 2023, paga el cliente).
Valor comercial: 1.000 usd (valor por confirmar con el abogado, paga el cliente).

PASOS PARA LA COMPRA:
1.- Escoger el terreno en el plano y nosotros verificamos que esté disponible.
2.- Depósito en la cuenta del proyecto (para tu seguridad te entregamos recibo).
3.- Enviar los datos personales (datos del cliente).
4.- Firmar el Contrato Promesa de Compra Venta, la Propuesta de Compra Venta y el Formulario UAFE.

SEGURIDAD DE COMPRA:
- Si desea notarizar el Contrato cuesta 320 usd (esto es opcional para el cliente, es si desea seguridad).

REQUISITOS DE COMPRA:
Ecuatorianos: Cédula o pasaporte, datos personales, y comprobante por valor de entrada.
Extranjeros: Pasaporte actualizado, datos personales, y comprobante por valor de entrada.

CRÉDITO DIRECTO-APROBACIÓN INMEDIATA

NOTA: Déjanos tu número o escríbenos a nuestro WhatsApp y te enviamos el plano para que aprecies la disponibilidad de los lotes y puedas elegir. Y si deseas conocer el proyecto debes confirmarme con un día de anticipación, te llevamos desde Manta.

INFORMACIÓN Y VENTAS:
WhatsApp: 0987213710 / +593 98 721 3710
👉 Contáctanos al WhatsApp:  https://wa.link/gojjkk
ING. CESAR MENDOZA
ASESOR INMOBILIARIO
Oficinas de Ventas: QUITO – MANTA

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